江東資產(chǎn)運營集團富馬高科公司縣區(qū)科技園區(qū)空置經(jīng)營性資產(chǎn)招租信息
現(xiàn)有江東資產(chǎn)運營集團富馬高科公司縣區(qū)科技園區(qū)（富馬智聯(lián)科技園、富馬智高科技園）空置工業(yè)廠房及其配套對外公開招租，現(xiàn)將相關信息公告如下：
一、空置概況
（一）富馬智聯(lián)科技園
位于市九華西路1369號
1、服務中心1棟三層（1588㎡）
單棟建筑面積：3737.42㎡；單層面積：1588㎡；
總層數(shù)：地上3層；層高：一層4.2m，二到三層每層3.9m；
長寬：長120m，寬22.7m；承重：2.0KN/㎡；
使用性質(zhì)：工業(yè)用地/工業(yè)配套及其他設施。
2、研發(fā)樓2棟1層西側(cè)、2-6層（5075.67㎡）
單棟建筑面積：6600㎡；單層面積：約1100㎡；
總層數(shù)：地上6層；層高：一層5.1m，二層3.9m，三到六層每層3.6m；
承重：2.0KN/㎡；電梯：1部1t客梯；
使用性質(zhì)：工業(yè)用地/工業(yè)配套及其他設施。
3、聯(lián)排公寓19棟（241.3㎡）
單棟建筑面積：241.3㎡；總層數(shù)：地上4層；
使用性質(zhì)：工業(yè)用地/工業(yè)配套及其他設施。
4、多層公寓樓18棟（88㎡/套）
現(xiàn)空置：1層101室、1層102室、5層501室，二單元及三單元；總層數(shù)：地上6層；
使用性質(zhì)：工業(yè)用地/工業(yè)配套及其他設施。
5、獨棟公寓25棟（314.8㎡）
單棟建筑面積：314.8㎡；總層數(shù)：地下1層，地上3層；
使用性質(zhì)：工業(yè)用地/工業(yè)配套及其他設施。
6、獨棟公寓26棟（314.8㎡）
單棟建筑面積：314.8㎡；總層數(shù)：地下1層，地上3層；
使用性質(zhì)：工業(yè)用地/工業(yè)配套及其他設施。
7、輕工廠房6棟2-3層（3150.72㎡）
單棟建筑面積：4730.74㎡；單層面積：約1580.26㎡；
總層數(shù)：地上3層；層高：一層6m，二到三層每層4.8m；
跨度（柱間距）：15.6m；長寬：長65.3m，寬24.2m；
承重：6.0KN/㎡；電梯：1部貨梯；
使用性質(zhì)：工業(yè)用地/工業(yè)配套及其他設施。
8、輕工廠房31棟：面積（4730.72㎡）
單棟建筑面積：4730.74㎡；單層面積：約1580.26㎡；
總層數(shù)：地上3層；層高：一層6m，二到三層每層4.8m；
跨度（柱間距）：15.6m；長寬：長65.3m，寬24.2m；
承重：6.0KN/㎡；電梯：1部貨梯；
使用性質(zhì)：工業(yè)用地/工業(yè)配套及其他設施。
9、輕工廠房32棟2-3層：（面積3153.82㎡）
單棟建筑面積：4730.74㎡；單層面積：約1580.26㎡；
總層數(shù)：地上3層；層高：一層6m，二到三層每層4.8m；
跨度（柱間距）：15.6m；長寬：長65.3m，寬24.2m；
承重：6.0KN/㎡；電梯：1部貨梯；
使用性質(zhì)：工業(yè)用地/工業(yè)配套及其他設施。
10、輕工廠房33棟2-3層：（面積3150.72㎡）
單棟建筑面積：4730.74㎡；單層面積：約1580.26㎡；
總層數(shù)：地上3層；層高：一層6m，二到三層每層4.8m；
跨度（柱間距）：15.6m；長寬：長65.3m，寬24.2m；
承重：6.0KN/㎡；電梯：1部貨梯；
使用性質(zhì)：工業(yè)用地/工業(yè)配套及其他設施。
11、輕工廠房34棟2-3層：（面積3153.82㎡）
單棟建筑面積：4730.74㎡；單層面積：約1580.26㎡；
總層數(shù)：地上3層；層高：一層6m，二到三層每層4.8m；
跨度（柱間距）：15.6m；長寬：長65.3m，寬24.2m；
承重：6.0KN/㎡；電梯：1部貨梯；
使用性質(zhì)：工業(yè)用地/工業(yè)配套及其他設施。
（二）富馬智高科技園（位于市含山縣凌家灘路493號）
智高園區(qū)空置工業(yè)廠房及其配套情況
1、5#輕工廠房（5806.5㎡）
單棟建筑面積：5806.5㎡；單層面積：一層約1998.8㎡，二層、三層約1833.2㎡；
總層數(shù)：地上3層；層高：一層6m，二到三層每層4.8m；
跨度（柱間距）：8.6m；長寬：長70.5m，寬28.7m；
承重：6.0KN/㎡；電梯：1部貨梯；
使用性質(zhì)：工業(yè)用地/工業(yè)配套及其他設施。
2、2#研發(fā)樓2層（504㎡）
總層數(shù)：地上4層；層高：3m；
電梯：1部1t客梯；
使用性質(zhì)：工業(yè)用地/工業(yè)配套及其他設施。
二、租賃要求
（一）凡依法設立、有效存續(xù)的并具有良好商業(yè)信用、財務狀況、銀行資信的境內(nèi)企業(yè)法人（企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi)）或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外），且未被法院列入失信被執(zhí)行人名單的，均可參與。
（二）租賃用途：輕工制造、商務辦公、倉儲等其他合法經(jīng)營用途。承租人使用上述場地必須符合法律法規(guī)和馬鞍山市城市管理要求及限定的經(jīng)營范圍，若承租人私自變更經(jīng)營業(yè)態(tài)或從事不符合相關法律法規(guī)的經(jīng)營項目，出租單位有權(quán)提前解除合同收回標的，承租人須承擔違約責任及由此產(chǎn)生的一切后果。
（三）本次標的按現(xiàn)狀（包括但不限于水、電、氣、環(huán)保、消防、安全等）接收，承租人自行負責房屋及內(nèi)部所有配置設備的裝修、維修等，費用自理。房屋及相關設施含辦理相關審批備案手續(xù)在內(nèi)的全部工作均由承租人自行完成，承租人須確保符合相關部門的規(guī)定，并保證在營業(yè)前各項設施驗收合格，各項條件符合營業(yè)標準，不存在安全隱患。如房屋現(xiàn)狀不能滿足承租人需要，承租人應自行向相關部門提出增容/改造申請，出租單位可提供材料準備和對接協(xié)調(diào)方面的幫助，但相關費用等均由承租人自行承擔。租賃期間，租賃房屋發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、垃圾清運、物業(yè)管理等費用以及其他相關費用，均由承租人承擔。
（四）租賃合同提前解除或合同期滿不再續(xù)租時，承租人應保證租賃標的物的完好，返還的租賃標的應處于正常使用狀態(tài)，標的物內(nèi)不可移動的固定裝修、設施等不得拆除，無償歸出租單位所有。如給出租單位或第三人造成損失，承租人應承擔賠償責任。
（五）承租人未出租單位書面同意，不得對外分租、轉(zhuǎn)租、出借、與他人聯(lián)營等。若承租人轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、借用、與他人聯(lián)營等，須書面向出租單位報備，并提供一份與第三方簽訂的租賃合同至出租單位備案。
（六）標的交付日、起租日、次年租金繳納時間及其它未盡事宜以出租單位與承租人實際簽訂的《租賃合同》約定為準。
三、聯(lián)系方式
聯(lián)系單位：安徽富馬高科技園區(qū)投資發(fā)展股份有限公司
聯(lián)系電話：0555-6737777
- 地址：馬鞍山市花山區(qū)秀山大道999號匯金國際金融中心
- 電話/傳真：0555-8338372
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